Analyse de permis
Vérifier une demande contre le règlement de zonage : usage, implantation, marges, hauteur, avant même d'ouvrir le dossier.
Pour qui · Urbanisme et inspection
Les permis analysés avant d'arriver sur votre bureau.
Analyser une demande de permis contre le règlement de zonage, rédiger un avis de dérogation mineure, structurer un rapport d'inspection sur le terrain, répondre à un citoyen sur ce qui est permis : le service d'urbanisme jongle avec le règlement et le terrain en même temps. On forme votre équipe à faire ce travail avec l'IA, et on automatise ce qui peut l'être.
Le point de départ
Ce que l'urbanisme traite, dossier après dossier.
Des décisions qui touchent le zonage, le terrain et les citoyens à la fois, avec un règlement à respecter à la lettre et peu de place à l'improvisation.
Dérogations mineures
Rédiger l'avis, situer la demande dans les critères du règlement, préparer la recommandation pour le comité.
Inspections terrain et rapports
Visiter, constater, documenter : le rapport doit tenir la route s'il finit devant la cour municipale.
Règlements et citoyens
Retrouver la bonne clause dans un règlement de zonage de 200 pages, puis répondre au citoyen dans ses mots à lui.
Ce qu'on forme
Trois séances, chacune ancrée dans un dossier d'urbanisme.
La formation à la carte suit ce fil ; la formation d'équipe le reprend sur vos propres règlements, dans votre organisation.
- 1
Les fondations
Ce que l'IA générative fait bien, ce qu'elle fait mal, et comment la cadrer pour des décisions qui touchent la propriété privée. Loi 25, confidentialité, validation humaine.
- 2
L'IA dans votre quotidien
Résumer un règlement de zonage avant une visite, préparer un avis de dérogation mineure, répondre à un citoyen sur ce qui est permis sur son terrain.
- 3
Agents et automatisations
Enchaîner les assistants Munia : de la demande de permis à la liste des manquements, du terrain au rapport d'inspection structuré.
Ce qu'on automatise
Quand la formation ne suffit plus, on bâtit.
Deux automatisations développées sur demande pour des services d'urbanisme, en banque d'heures, intégrées à votre Munia.
Les permis incomplets détectés avant d'arriver sur le bureau
Le citoyen dépose ses documents, le système vérifie la complétude contre le règlement de zonage et produit la liste des manquements. L'inspecteur ouvre un dossier prêt à traiter, pas une pile à trier.
Voir Munia Sur MesureLe rapport d'inspection dicté sur le terrain
L'inspecteur dicte et photographie sur place ; le rapport structuré se génère, et l'historique s'accumule par adresse au lieu de se perdre dans un classeur.
Voir Munia Sur MesureLes assistants Munia pour l'urbanisme
Analyse de permis, avis de dérogation, recherche dans le règlement de zonage : des assistants préconfigurés, en français, hébergés au Québec.
Voir la page Urbanisme sur munia.aiCe que ça donne
Mesuré chez des clients, publié sur notre page Accomplissements.
70 à 98 %de temps de rédaction en moins documentés par une municipalité de moins de 3 000 habitants
14 joursen moyenne entre la signature et la mise en service de Munia, formation incluse
140+villes et organisations clientes au Québec
4,9 / 5sur environ 300 avis Google
Une première résolution produite avec Munia la semaine du déploiement, c'est ce qu'on observe dans la plupart des greffes. Pour l'urbanisme, on mesure le temps avant et après sur vos propres dossiers. Le reste dépend de vous : c'est pour ça qu'on forme avant d'automatiser.
Questions de l'urbanisme
Ce qu'on nous demande en démo.
Le vôtre. Les assistants sont configurés sur votre règlement de zonage, votre plan d'urbanisme et vos gabarits, pas sur un modèle générique. Le résultat renvoie aux articles de votre règlement ; l'inspecteur vérifie avant de répondre.
La même personne qu'aujourd'hui : l'inspecteur ou la directrice de l'urbanisme. L'IA produit une analyse ou un avis en brouillon ; la personne responsable le relit, le corrige et signe. Rien n'est transmis au citoyen ou au comité sans validation humaine.
Elles restent sur des serveurs au Québec (OVH, Beauharnois), sous juridiction québécoise et canadienne, organisées par adresse pour bâtir l'historique du dossier. L'inférence se fait sous contrat de rétention zéro.
Parlons-en
Une démo. 20 minutes. Aucun engagement.
Décrivez-nous votre municipalité et un irritant que vous aimeriez régler. On vous montre comment Munia (et Carange autour) s'en occupe, réponse sous 48 h.